Leerstehende Immobilien sind anfällig für unbefugten Zutritt, Vandalismus, Brandgefahren, Wasserschäden und technische Störungen. Diese Weiterbildung bereitet auf die Sachkundeprüfung nach §34a GewO (IHK) vor und vermittelt Grundlagen für Sicherheitsaufgaben in ungenutzten oder wechselnden Immobilienbeständen.
Teilnehmende befassen sich mit Kontrollgängen, Schließzuständen, Gefahrenstellen, Meldewegen, Eigentümerkommunikation und Eigenschutz in verlassenen Gebäuden.
Der Schwerpunkt liegt auf Erkennen von Einbruchspuren, Schäden, Personen im Objekt, technischen Auffälligkeiten und nachvollziehbarer Kontrolldokumentation.
Ausbildungsinhalte / Module
Modul: Vorbereitung auf die Sachkundeprüfung §34a
- Recht der öffentlichen Sicherheit und Ordnung
- Gewerberecht (§34a GewO, BewachV)
- Datenschutz (DSGVO im Sicherheitsdienst)
- Bürgerliches Recht (BGB)
- Straf- und Verfahrensrecht (StGB)
- Waffenrecht und Waffenkunde
- Unfallverhütungsvorschriften / Arbeitsschutz
- Umgang mit Menschen, Kommunikation und Deeskalation
- Verhalten in Gefahrensituationen
- Grundlagen der Sicherheitstechnik
Fachbereich Leerstands- und Immobilienbewachung
- Grundlagen der Sicherheitsaufgaben in leerstehenden Immobilien
- Kontrolle von Türen, Fenstern, Zugängen, Kellern und Außenbereichen
- Erkennen von Einbruchspuren, Vandalismus, Brand- oder Wasserschäden
- Eigenschutz bei unübersichtlichen, dunklen oder baulich unsicheren Objekten
- Meldewege an Eigentümer, Hausverwaltung, Leitstelle oder Einsatzkräfte
- Dokumentation von Rundgängen, Schäden und Sicherungsmaßnahmen
Ziel der Maßnahme
- Vorbereitung auf die Sachkundeprüfung §34a IHK
- Erwerb von Kenntnissen für Sicherheitsaufgaben in ungenutzten Immobilien und Objektbeständen
- Qualifizierung für Tätigkeiten in Leerstandsbewachung, Immobilienkontrolle und Schließdienst