In den vergangenen Jahren hat sich der deutsche Immobilienmarkt rasant entwickelt und der Wettbewerb spitzt sich weiter zu. Weiterhin wird die Immobilie als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge immer beliebter und die Nachfrage steigt stetig an. Daraus resultiert ein steigender Bedarf an kompetenter und qualifizierter Beratung für Käufer und Verkäufer.
In den Unternehmen wird qualifiziertes Fachpersonal immer wichtiger, um den steigenden Anforderungen der Branche dauerhaft gerecht zu werden. Aus diesem Grund sind Spezialisten in den einzelnen Bereichen der Immobilienwirtschaft wie auch im Maklerwesen ein sehr bedeutender Faktor, um sich langfristig am Markt behaupten zu können.
Ihre Kursinhalte:
1. Rechtliche Grundlagen mit den Themengebieten:
- Immobilienspezifische Rechtsgrundlagen
- Grundbuchrecht
- Kaufvertragsrecht
- WEG-Recht
- Mietrecht
- Makler- und Wettbewerbsrecht
- Der Maklervertrag
- Der qualifizierte Alleinauftrag
- Der Makler-Alleinauftrag
- Der Allgemeine Auftrag
- Der Provisionsanspruch
- Die Haftung
2. Marketing & Vertrieb für Immobilienmakler mit den Themengebieten:
- Marketinggrundlagen
- Marketing-Mix
- Social Media und Social Network
- Objektwerbung
- Das Exposé
- Immobilienportale
- Verkaufsgespräche
- Besichtigungen
- Gewinnung von Neukunden
3. Volks- & Betriebswirtschaftliche Grundlagen mit den Themengebieten:
- Überblick über Steuern und Steuerarten
- Immobilienbezogene Steuern
- Objektfinanzierung
- Finanzierungsarten
- Verkehrswertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke
- Objektanalyse
- Bautechnische Grundlagen, Baumängel und Bauschäden
- Bodenwertermittlung
- Ertragswertermittlung
- Sachwertermittlung
- Vergleichswertermittlung
- Nicht normierte Wertermittlungsverfahren
4. Das Maklerbüro mit den Themengebieten:
- Die Wahl der Rechtsform
- Das Leistungsspektrum
- Geschäftsfelder / Marktsegmente
- Marketing
- Werbung für das Unternehmen
- Unternehmensbezogene Steuern