- Grundlagen des Mängelmanagements in Bauprojekten
- Gesetzliche Grundlagen und Gewährleistungsfristen (BGB, VOB/B)
- Rollen und Verantwortlichkeiten von Bauleitung, Auftragnehmern und Fachplanern
- Definition und Klassifizierung von Mängeln (technisch, organisatorisch, sicherheitsrelevant)
- Bedeutung eines strukturierten Prozesses für Qualitätssicherung
- Digitale Mängelerfassung und Nachverfolgung
- Überblick über Softwarelösungen und mobile Anwendungen
Prozessablauf des Mängelmanagements
- Erfassung, Dokumentation und Bewertung von Mängeln
- Zuständigkeiten und Meldewege auf der Baustelle
- Fristsetzung und Nachverfolgung von Mängelbehebungen
- Kommunikation zwischen Bauherr, Bauleitung und Nachunternehmern
- Nutzung von digitalen Tools (z. B. PlanRadar, Sitelife, BIM 360 Field)
- Erstellung und Verwaltung von Fotodokumentationen
- Abschlussprüfung und Freigabe nach Mängelbeseitigung
Checklisten im Baustellenmanagement
- Zweck und Nutzen von Checklisten zur Qualitätskontrolle
- Aufbau und Struktur praxisgerechter Checklisten
- Erstellung digitaler Checklisten für mobile Endgeräte
- Einsatzgebiete: Rohbau, TGA, Innenausbau, Sicherheit, Übergabe
- Anpassung von Vorlagen an Projekterfordernisse
- Integration in BIM- oder Dokumentationssysteme
- Nachweisführung und Archivierung im Projektverlauf
Qualitätssicherung und Kommunikation
- Verbindung von Mängelmanagement und Qualitätsmanagement
- Regelmäßige Baustellenbegehungen und Statusberichte
- Nutzung von Dashboards und digitalen Prüfprotokollen
- Vermeidung von Kommunikationslücken zwischen Gewerken
- Definition von Standards für Prüf- und Abnahmeprozesse
- Schulung der Bau- und Projektbeteiligten
- Nachverfolgung offener Punkte und kontinuierliche Verbesserung
Abschlussmodul - Praxisworkshop Baustelle
- Erstellung eines digitalen Mängelprotokolls mit Beispielprojekt
- Anwendung von Checklisten auf der Baustelle mit Tablet/Smartphone
- Dokumentation von Mängeln inkl. Foto, Ort und Frist
- Erstellung eines Statusberichts mit Priorisierung der Aufgaben
- Kontrolle abgeschlossener Maßnahmen im Projekt
- Erstellung einer Abnahmecheckliste
- Abschlussbesprechung und Erfahrungsaustausch