Unsere Einzelnen Lernmodule im Überblick
Modul 1
Grundlagen des Immobilienwesens (Teil 1)
In diesem Modul erhältst du einen umfassenden Einstieg in die Immobilienwirtschaft.
Es werden grundlegende Prinzipien des Maklergeschäfts vermittelt und die notwendigen Voraussetzungen für eine erfolgreiche Maklertätigkeit erklärt. Du lernst die Aufgaben eines Immobilienmaklers sowie die Büroorganisation kennen.
Wichtigste Punkte:
Einführung in die Immobilienwirtschaft
Aufgaben und Verantwortlichkeiten eines Maklers
Qualifikationen und rechtliche Anforderungen
Effektive Büro- und Betriebsorganisation
Modul 2
Grundlagen des Immobilienwesens (Teil 2)
Dieses Modul vertieft die im ersten Teil erlernten Grundlagen und behandelt spezifische rechtliche Rahmenbedingungen und Verordnungen, die für Immobilienmakler von Bedeutung sind. Du lernst die wichtigsten Aspekte des Grundstücksrechts, Baurechts und weiterer relevanter Gesetze kennen.
Wichtigste Punkte:
Grundstücksrecht und Baurecht
Preisangabenverordnung
Telemediengesetz
Wettbewerbsrecht
Modul 3
Grundlagen des Immobilienwesens (Teil 3)
Der Fokus dieses Moduls liegt auf den steuerlichen Aspekten der Immobilienwirtschaft und speziellen Bestimmungen für Wohnungsvermittler. Es wird detailliert auf die steuerlichen Regelungen und ihre Anwendung im Immobiliengeschäft eingegangen.
Wichtigste Punkte:
Steuerliche Regelungen für Immobilien
Anwendung von Steuerbestimmungen
Besondere Bestimmungen für Wohnungsvermittler
Steuerliche Auswirkungen auf Immobiliengeschäfte
Modul 4
Softwaretraining Maklersoftware
In diesem Modul lernst du, wie du die Maklersoftware onOffice effektiv einsetzt, um deine Arbeitsprozesse zu optimieren und effizient zu organisieren. Du erhältst eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Nutzung der Software und ihrer vielfältigen Funktionen.
Wichtigste Punkte:
Einführung in onOffice
Effiziente Nutzung der Software
Organisation und Verwaltung von Adressen, E-Mails und Aufgaben
Nutzung der OnOffice App für mobile Verwaltung
Modul 5
Sichtbarkeit bei Eigentümern (Teil 1)
Dieses Modul vermittelt die Grundlagen des Marketings in der Immobilienwirtschaft und zeigt dir, wie du deine Sichtbarkeit bei Eigentümern steigern kannst. Es wird auf Zielgruppenanalyse, Marktstrategie und effektive Marketingaktionen eingegangen.
Wichtigste Punkte:
Einführung ins Immobilienmarketing
Zielgruppenanalyse und Zielkundendefinition
Marktdatenanalyse zur Identifikation des Expertengebiets
Strategische Vorbereitung und Implementierung von Marketingaktionen
Modul 6
Sichtbarkeit bei Eigentümern (Teil 2)
Dieses Modul vertieft die Marketingstrategien und zeigt effektive Methoden zur Lead-Generierung und zum Aufbau von Kooperationen. Du lernst, wie du durch strukturierte Mailingaktionen und Veranstaltungen deine Sichtbarkeit erhöhst.
Wichtigste Punkte:
Vertiefung der Marketingstrategien
Lead-Generierung und strukturiertes Mailing
Aufbau und Pflege von Kooperationen
Organisation und Durchführung von Veranstaltungen und Promotions
Modul 7
Technik, Ausrüstung & Fotografie
Dieses Modul vermittelt die technischen Grundlagen der Immobilienfotografie und -videografie, um Immobilien optimal darzustellen. Du lernst die richtige Auswahl und Handhabung von Kameraausrüstung sowie die Bearbeitung von Bildern und Videos.
Wichtigste Punkte:
Wahl der Kamera und Objektive
Technische Einstellungen und Belichtung
Praxisanwendung der Immobilienfotografie
Erstellung von Videobesichtigungen und virtuellen Rundgängen
Modul 8
Einkauf: Aufträge und Objekte gewinnen
Dieses Modul konzentriert sich auf die Gewinnung von Aufträgen und Objekten sowie die Durchführung von Marktanalysen und Wertermittlungen. Du lernst die rechtlichen Grundlagen und Dokumentation im Immobilienhandel kennen.
Wichtigste Punkte:
Grundbuch und Teilungserklärung
Vertragsgestaltung und Kundenakquise
Marktanalyse und Wertermittlung
Vertiefte Kenntnisse durch Wertermittlungsseminar
Modul 9
Immobilien vermitteln (Teil 1) - Exposé
In diesem Modul lernst du, wie du ansprechende und informative Exposés erstellst und Immobilien effektiv vermarktest. Es wird auf die Erstellung von Texten, die Nutzung der Software OnOffice und Vermarktungsstrategien eingegangen.
Wichtigste Punkte:
Grundlagen und Erstellung von Exposés
Ansprechende und informative Beschreibungen
Nutzung von OnOffice zur Exposé-Erstellung
Strategien zur Immobilienvermarktung
Modul 10
Immobilien vermitteln (Teil 2) - Vertrieb
Dieses Modul fokussiert sich auf die Verkaufs- und Vermietungsprozesse von Immobilien, von der Vertragsgestaltung bis zur Nachbereitung. Du lernst die wichtigen Schritte und Dokumente für den erfolgreichen Abschluss kennen.
Wichtigste Punkte:
Erhebung und Dokumentation von Mieterinformationen
Erstellung und Verwaltung von Verträgen
Vorbereitung und Durchführung von Notarterminen
Nachbereitung und Finanzierung
Modul 11
Social Media & Netzwerke / Hausverwaltung
Dieses Modul zeigt dir, wie du soziale Medien und Netzwerke effektiv nutzt und die Grundlagen der Hausverwaltung beherrschst. Es wird auf die Nutzung von Plattformen wie Facebook und Instagram sowie auf den Aufbau von Netzwerken eingegangen.
Wichtigste Punkte:
Nutzung von Facebook und Instagram
Aufbau und Pflege von Netzwerken
Grundlagen und Aufgaben der Hausverwaltung
Effektive Online-Präsenz und Marketingstrategien
Modul 12
Mindset, Skalierung & Ausbau
Im letzten Modul lernst du, wie du dein Immobiliengeschäft skalierst und ausbaust, indem du Teams aufbaust und deine Verhandlungsfähigkeiten stärkst. Es wird auf Gesprächsführung, Preisverhandlung und Teamaufbau eingegangen.
Wichtigste Punkte:
Gesprächsführung und Preisverhandlung
Eigene Stärken und Stärken der Mitarbeiter ermitteln
Maklerscan und Teamaufbau
Mindset
Wertermittlungs-Spezialist
Dieses Modul konzentriert sich auf die praktische Umsetzung der Wertermittlung von Immobilien. Du erlernst die Grundlagen der Wertermittlung im Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren. Mit den bereitgestellten Vorlagen kannst du eigenständig und professionell Wertermittlungen erstellen und präsentieren. Für die Erstellung ist keine spezielle Software notwendig, außer den üblichen Office-Apps. Mit diesem Modul bist du ideal vorbereitet, um alle Herausforderungen der Wertermittlung in der Immobilienbranche zu meistern.
Wichtigste Punkte:
Grundlagen der Wertermittlung im Sachwertverfahren
Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren
Vorlagen zur Erstellung und Präsentation von Wertermittlungen
Praktische Umsetzung mit Office-Apps
IHK Prüfungsvorbereitung (Selbsttests)
IHK Abschlussprüfung (per Video Call)
Änderungen möglich. Die Lehrgangsinhalte werden regelmäßig aktualisiert.