Ziele der Weiterbildung
Im Fokus der Weiterbildung Hausverwaltung und Baukompetenz steht das umfassende Wissen im Bereich der Immobilienwirtschaft und des Gebäudemanagements. Die Inhalte decken grundlegende Aspekte der Immobilienwirtschaft sowie kaufmännisches Gebäudemanagement ab. Zudem werden Kenntnisse in Vermietung und Mietrecht sowie im Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien vermittelt. Bautechnische Grundlagen und rechtliche Rahmenbedingungen im privaten und öffentlichen Baurecht sind ebenfalls Bestandteil der Weiterbildung. Diese Themen bieten eine fundierte Basis für die Verwaltung und den Betrieb von Immobilien.
Inhalte der Weiterbildung
Grundlagen der Immobilienwirtschaft- Immobilie als Wirtschafts- und Sozialgut
- Immobilienmärkte und Nutzungsarten
- Immobilienwirtschaft und Immobilienökonomie
- Akteure der Immobilienwirtschaft
- Öffentliche Register zur Bodennutzung
- Standort- und Marktanalyse
- Aktuelle Herausforderungen und Megatrends in der Immobilienwirtschaft
- Grundlagen des kaufmännischen Gebäudemanagements
- Organisation und Prozesse des kaufmännischen Gebäudemanagements
- Werkzeuge des kaufmännischen Gebäudemanagements
- Kosten- und Leistungsrechnung im Gebäudemanagement mit Fokus auf Identifikation und Umlage von Betriebskosten
- Kennzahlen und Benchmarking im Gebäudemanagement
- Grundsätzliche Charakteristik von Mietverträgen
- Gewerbemietverträge
- Wohnraummietverträge
- Das Vermietungsmanagement
- Fallbeispiele und Rechtsprechung
- Grundsätzliche Aufgaben des Immobilienmanagements
- Typische Organisation des Immobilienmanagements
- Spezifische Managementansätze für Wohnimmobilien
- Spezifische Managementansätze für Gewerbeimmobilien
- Praxisprobleme im Immobilienmanagement
- Baustoffe
- Bauausführung, Rohbau
- Ausbauarbeiten
- Brand-, Wärme-, Feuchte- und Schallschutz
- Kostenplanung
- Einführung privates Baurecht (Werkvertragsrecht)
- Bauverträge nach VOB/B
- Einführung öffentliches Baurecht
- Raumordnungs- und Landesplanungsrecht
- Bauplanungsrecht
- Bauordnungsrecht