Ziele der Weiterbildung
Im Fokus der Weiterbildung Immobilienökonomie Spezialisierung steht die Vermittlung von umfassendem Wissen und Fähigkeiten im Bereich der Immobilienwirtschaft. Die Inhalte decken verschiedene Aspekte des Immobilienmanagements ab, einschließlich der rechtlichen Grundlagen wie Vertrags- und Grundstücksrecht sowie Sicherungsrechte und öffentliches Baurecht. Zudem werden moderne Themen wie Smart Building und Digital Skills behandelt, um den aktuellen Anforderungen der Branche gerecht zu werden. Bautechnische Grundlagen und Gebäudetechnik sind ebenfalls zentrale Bestandteile, die das Verständnis für die technische Seite der Immobilienwirtschaft vertiefen. Ergänzt wird das Programm durch Module zu Immobilienfinanzierung, -investment und -bewertung, die einen ganzheitlichen Einblick in die wirtschaftlichen Aspekte bieten.
Inhalte der Weiterbildung
Immobilienmanagement I (Einführung)- Immobilien und Immobilienmärkte
- Unternehmen und Akteure der Immobilienbranche
- Öffentliche Register zur Bodennutzung
- Standort- und Marktanalyse
- Grundlagen des öffentlichen Baurechts
- Immobilienprojektentwicklung
- Vermietung und Verpachtung
- Aufgaben und Ansätze des Immobilienmanagements
- Erwerb von Immobilien- und Grundstücken
- Planung und Ausführung von Immobilien
- Vermietung/Verpachtung von Grundstücken und Immobilien
- Vermakelung von Grundstücken und Immobilien
- Kreditfinanzierung von Grundstücken und Immobilien
- Rechte an Grundstücken und Immobilien
- Wirkung und Erwerb der Vormerkung
- Wirkung und Erwerb von Hypothek und Grundschuld
- Wirkung und Erwerb von Dienstbarkeit, Vorkaufsrecht und Reallast
- Öffentliches Baurecht, Grundzüge des Bauplanungs- und Bauordnungsrechts
- Grundlagen der Gebäudeautomatisierung
- Grundlagen der Steuerungs- und Regelungstechnik
- Einsatz von Methoden der Gebäudesimulation
- Grundlagen der Informations- und Kommunikationstechnologie
- Komponenten von Gebäudeautomationssystemen
- Nachhaltige Konzepte des Smart Buildings
- Best Practice Beispiele
- Baustoffe
- Bauausführung, Rohbau
- Ausbauarbeiten
- Brand-, Wärme-, Feuchte- und Schallschutz
- Kostenplanung
- Grundlagen der Gebäudetechnik
- Sanitärtechnik insbesondere Wasserversorgung
- Sanitärtechnik insbesondere Abwassertechnik
- Wärme- und Kälteversorgungsanlagen
- Raumlufttechnik
- Elektrotechnik
- Brandschutz
- Flächen und Rauminhalte im Hochbau
- Flächenkosten
- Flächen- und Arbeitskonzepte
- Nutzerbedarfsanalyse
- Raumbuch
- Nutzerbedarfsplanung
- Flächenmanagement
- Digitale Transformation und Digitale Kommunikation
- Methoden für digitales, agiles und kollaboratives Arbeiten
- Social Media und Mobile
- Digital im Unternehmen: Ausgewählte Szenarien
- Ausgewählte Technologien
- Trends und Ausblick
- Rahmenbedingungen der Immobilienfinanzierung
- Grundsätzliche Quellen der Immobilienfinanzierung
- Klassische Darlehensfinanzierung
- Perspektive der Bank
- Investmentformen (Anleihen, Aktien, Immobilien etc.)
- Grundlagen der Investitionsrechnung
- Grundlagen der Immobilieninvestition
- Immobilien - Investmentmärkte
- Grundsätzliche Immobilienanlageformen
- Spezielle Immobilienanlageprodukte (Immobilienfonds und Immobilieaktien)
- Immobilien im Investmentportfolio
- Anlässe, Begriffe, Rechtsgrundlagen
- Vergleichswertorientierte Verfahren
- Sachwertorientierte Verfahren
- Ertragswertorientierte Verfahren
- Spezielle Verfahren der Wertermittlung
- Rechte, Belastungen, Sondereinflüsse
- Anwendung der Verfahren