Als Sachbearbeiter:in in der Vermietung übernimmst du vielfältige Aufgaben innerhalb der Vermietungsprozesse. In der Sachbearbeitung der Vermietung fungierst du als zentrale Schnittstelle zwischen Mieter:innen, Eigentümer:innen und Unternehmen. Dazu gehören unter anderem die organisatorische Bearbeitung von Mietverträgen, die sachliche Betreuung von Mieter:innen sowie die Unterstützung bei administrativen Abläufen in der Vermietung. Die Tätigkeit in der Vermietungswirtschaft bietet ein breites Einsatzfeld - beispielsweise in Wohnungsunternehmen, Immobilienverwaltungen oder bei gewerblichen Vermietungen. Die Nachfrage nach qualifizierter Sachbearbeitung in der Vermietung bleibt bestehen, da Wohnraum eine grundlegende gesellschaftliche Rolle einnimmt. Die Weiterbildung vermittelt Kenntnisse in Mietrecht, Vertragsgestaltung, kaufmännischen Abläufen sowie Kommunikation im Kontext der Vermietung und Sachbearbeitung. Sie kann dazu beitragen, vorhandene Kompetenzen zu erweitern und sich fachlich im Bereich Vermietung weiterzuentwickeln. Wer sich für eine Tätigkeit in der Vermietungswirtschaft interessiert oder seine Kenntnisse in der Sachbearbeitung der Vermietung vertiefen möchte, erhält durch die Weiterbildung eine strukturierte Möglichkeit zur beruflichen Weiterqualifizierung.
Lernziele: In der Weiterbildung zur Sachbearbeitung in der Vermietung erhältst du grundlegende Kenntnisse zu Mietverträgen, Betriebskostenabrechnungen und gesetzlichen Vorgaben. Zudem werden kommunikative und organisatorische Aufgaben wie Kundengespräche, Wohnungsübergaben und die Erstellung von Exposés behandelt. Die Inhalte unterstützen dabei, typische Tätigkeiten in der Vermietungswirtschaft fachlich fundiert auszuführen.
Einführung in das Online-Lernformat
Office und Kommunikation in der Immobilienwirtschaft
- Office-Anwendungen: Word, Excel, PowerPoint und Outlook
- Kommunikation und Gesprächsführung
- Beschwerdemanagement und Konfliktlösung
- Digitale Tools
Marktbedingungen der Immobilienwirtschaft
- Immobilienmarkt
- Die Miete
- Wohnflächenberechnungen
- Mietpreisbremse
- Marketing und Exposé-Erstellung
- Datenschutz
Wohnraumvermietung und Mietvertrag
- Grundlagen Mietrecht
- Formvorschriften und Inhalte des Mietvertrages
- Hausordnung
- Kaution
- Wohnungsübergabe
- Rechte und Pflichten von Mieter:innen und Vermieter:innen
Betriebskostenmanagement in der Immobilienverwaltung
- Die Betriebskosten
- Betriebskostenpositionen und -management
- Betriebskostenabrechnung
- Forderungsmanagement
Wohnraummietverwaltung
- Gesetzliche Grundlagen und Vereinbarungen bei Mieterhöhungen
- Anpassung der Miete nach §558ff BGB
- Mieterhöhungen nach §§559, 559a und 559b BGB
- Vereinfachtes Mieterhöhungsverfahren nach §559c BGB
- Gesetzliche Grundlagen bei Beendigung von Mietverhältnissen
- Abwicklung von Mietverhältnissen
Bautechnik und Vermietung von Gewerbeimmobilien
- Allgemeine technische Verwaltung
- Bauphysik
- Organisation von baulichen Erhaltungsmaßnahmen und Sanierung
- Denkmalschutz, Umwelt und Energie
- Energetische Gebäudesanierung
- Grundlagen Gewerberaummietrecht
- Vertragliche Pflichten
- Beendigung von Gewerberaummietverhältnissen
In dem Kurs wird neben den fachlichen Kompetenzen zusätzlich die Verwendung von KI-Tools in praxisnahen Arbeitsabläufen vermittelt (Einsatz von KI-Tools wie ChatGPT etc.).
Perspektiven: Mit dem Abschluss der Weiterbildung können sich verschiedene berufliche Einsatzmöglichkeiten im Bereich der Vermietung ergeben. Tätigkeiten sind beispielsweise in Wohnungsunternehmen, Immobilienverwaltungen, Maklerbüros oder kommunalen Einrichtungen möglich, etwa in der Organisation von Mietverträgen, der Mieter:innenbetreuung oder der Koordination administrativer Abläufe. Durch Entwicklungen wie die Digitalisierung und den Bedarf an strukturierter Vermietungsorganisation besteht in der Branche ein kontinuierlicher Bedarf an qualifizierter Sachbearbeitung.